Phân biệt nhà ở chính sách và nhà ở xã hội khách hàng cần biết

Hiện nay trên thị trường bất động sản nổi lên với 2 khái niệm rất dễ làm khách hàng nhầm lẫn là nhà ở chính sách và nhà ở xã hội. 2 loại hình bất động sản tưởng chừng như giống nhau do có cùng đặc điểm là giá rất thấp nhưng nhiều người vẫn lầm tưởng là một hoặc có những suy nghĩ sai lệch về 2 loại hình dự án này.

Những sự khác nhau nhà ở chính sách và nhà ở xã hội không phải ai cũng biết

Chung cư cục B32 Đại Mỗ là 1 trong những dự án nhà ở xã hội hot nhất hiện tại

Chung cư cục B32 Đại Mỗ là 1 trong những dự án nhà ở xã hội hot nhất hiện tại

Nhà ở xã hội là dự án chung cư do nhà nước chủ trương xây dựng để bán cho những người có thu nhập thấp như một hình thức hỗ trợ, nhà ở chính sách là do các cơ quan chức năng chủ trương xây dựng cho cán bộ. Ví dụ như dự án nhà ở cán bộ chiến sĩ cục B32 là dự án chung cư dành cho cán bộ chiến sĩ công tác tại cục B32 Bộ công an thuộc phường Đại Mỗ.

Nhà ở xã hội không phải đóng thuế đất, còn nhà ở chính sách thì phải đóng nhưng ít hơn các dự án nhà ở thương mại rất nhiều do được nhà nước hỗ trợ.

Nhà ở xã hội là dự án được chủ đầu tư xây dựng, cấp sổ hồng cho khách hàng theo trình tự riêng theo quy định riêng của pháp luật, nhà ở chính sách không cần làm theo thủ tục đó.

Nhà ở xã hội không mở bán theo trình tự có sẵn như các dự án nhà ở thương mại thông thường mà khách hàng phải làm đơn xét duyệt, đủ điều kiện theo quy định pháp luật thì mới được mua và thực hiện giao dịch. Còn nhà ở chính sách thì được mua bán tự do như các dự án thương mại.

Ví dụ điển hình về nhà ở chính sách hiện nay đó là chung cư IA20 Ciputra là do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp cho các cán bộ cấp ngang bộ, giá chỉ 18,5 triệu/m2 nằm ngay trong khu đô thị Nam Thăng Long.

Hotline Tư vấn pháp lý về các dự án nhà ở giá rẻ

0868.375.888

091.669.2102

0902.107.369

Xem thêm: Nhà ở cán bộ chiến sĩ B32 Đại Mỗ – đập tan chuẩn mực về vị trí của dự án chung cư

 

Leave a Reply